買住宅還是買公寓，這是一個艱難的選擇，一些時錯人選擇買住房，因為(wèi)住房的使用年限更長(cháng)店場，而且水電費更便宜，但是有些人就會(huì)選擇買公寓，因為(wèi)廠店公寓更加美觀，而且貸款門檻低(dī)，那麼新近到底該如(rú)何選擇呢？

　　住宅：專供居住的房屋，包括别墅、公頻外寓、職工(gōng)家(jiā)屬宿舍和集體宿舍。一般是以家(生請jiā)庭為(wèi)單位居住，多為(wèi)相林兩房和三房，戶内設計了客廳、卧室、衛生間、廚音舞房、陽台等功能，住宅在一個小(xiǎo)區中不(bù)止制制一兩幢，而是多幢

　　公寓：生活設施齊備，但是面積較小(xiǎo)，但隻占建築一部分的得厭居住形态，分為(wèi)住宅公寓和服務式公寓。公寓是商業地産投資(zī)中公的較多的一種地産形勢。

　　住宅的産權年限為(wèi)70年。而很多人認為(wèi)公寓的近生産權年限為(wèi)40年，其實，公寓的産權年限根據吧得類别分為(wèi)了不(bù)同期限。商務型公寓根據用地性質船服産權為(wèi)40年到50年，而酒店式公寓的産權隻有40年，居住型公寓機暗的産權年限和住宅一樣為(wèi)70年。

　　住宅雖然分為(wèi)毛坯和精裝修兩種，但是毛坯房占為(wè兒開i)多數，滿足消費者自己打造出溫馨卻不(bù)一樣的家(jiā)居也快環境;而公寓多為(wèi)精裝房，可以直接拎包入住，裝修風格一樣，頻器但是省去了自己裝修的時(shí)間和辛勞。兩者都有利有弊。

　　公寓和住宅的費用不(bù)同，有的公寓是商業用途，這些公我話寓的水電費用屬于商業用水電費用，要比純住宅昂貴。但有的公拿錢寓還是民用水電費用，這要看開(kāi)發商的樓盤是如(rú)何謝飛立項，而且還需要看當地的政策法規或者通(tō視大ng)知，根據城市地域不(bù)同相關政策也舞些可能略有不(bù)同。

　　經營性公寓的規劃用地性質為(wèi)公共什西設施用地，建築外檐按公建标準控制建築外部不(bù習問)得(de)設置陽台，規劃間距按公建标準執行，物業管理用房等相應配套服醫筆務設施按照相關規定在公寓内部安排。

　　如(rú)果您是追求個性化現代化生活的年輕人還就，喜歡自主獨立，且有一定的經濟能力，小(xiǎo)編建議您可以考慮舞了購買公寓。而如(rú)果您購房是為(wèi)了滿足普通(tōng)家(jiā)路爸庭居住，公寓則不(bù)是最好(hǎo)的選擇，建議您還是購買普通(tōng雨現)住宅。