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父母想把房子(zǐ)過戶給兒子(zǐ),使司在用什麼方式過戶最
jubaijia 發布于 2017-12-07

  父母對孩子(zǐ)的愛都是無私的,所以大哥在(dà)多數父母把自己名下的房子(zǐ)過戶木很給孩子(zǐ)時(shí),大(dà)都選擇贈與或者繼承,然而這兩種方街公式卻是花(huā)費最多的方法!除了這兩種方式,還有一種方式可以把房看多子(zǐ)過戶給孩子(zǐ),那就是——現樹買賣。

  我想大(dà)多數親人都不(bù)會(huì書分)考慮‘買賣’這一途徑的,感覺會(huì)傷感情,這樣我們(men街熱)算一筆賬,假設父母要把價值300萬一所90平房屋過戶給短科孩子(zǐ),我們(men)算算這三種方式分别花(huā)費多少?

 

  首先,‘贈與’:父母把房子(zǐ)贈與給孩子(zǐ),需要報分繳納評估費、公證費、契稅、等一些小(xiǎo)額費用,總山藍計需要花(huā)費16萬左右。這16萬與300萬的房子(zǐ)相比,确實不(了能bù)多。

 

  那我們(men)算一下‘繼承’需要的費用。一般孩子(zǐ)都是父母的法定繼大城承人,需要繳納公證費、評估費和一些小(xiǎo)額費用,大(dà)緻需要拿請7萬元左右,這一下子(zǐ)比‘贈與’剩下一半跳照還多!

 

  那最後通(tōng)過‘買賣房屋’把房子(有黑zǐ)過戶給孩子(zǐ)需要花(huā)費多線線少呢?買賣房屋主要花(huā)費就是契稅,契稅加上一些小(xiǎo商務)額花(huā)費需要3萬多元!竟然會(huì)這麼少?

 

大(dà)多數人都不(bù)是土豪,所以些家能省一點是一點!
 

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