父母想把房子(zǐ)過戶給兒子(zǐ)，使用什看畫麼方式過戶最
時(shí)間:2017-12-07 09:02 &n暗歌bsp;來源:未知 作者:jubaijia 點擊:次
父母對孩子(zǐ)的愛都是無私的，所以冷山大(dà)多數父母把自己名下的房子(zǐ)過戶給孩子(z用事ǐ)時(shí)，大(dà)都選擇贈與或者繼承，然而這兩種方式卻是花(長身huā)費最多的方法！除了這兩種方式，還有一種方式小微可以把房子(zǐ)過戶給孩子(zǐ)，那就是——雜林買賣。 我想大(dà)多數親人都不(bù)會(huì)考慮‘買賣’這一途徑的，感覺光小會(huì)傷感情，這樣我們(men)算一筆賬北知，假設父母要把價值300萬一所90平房屋過戶給孩子(zǐ)，我們(秒美men)算算這三種方式分别花(huā)費多少？
首先，‘贈與’：父母把房子(zǐ)贈與給孩子(zǐ)，需要繳納評估費會關、公證費、契稅、等一些小(xiǎo)額費用，總計光校需要花(huā)費16萬左右。這16萬與300萬的房子(吃謝zǐ)相比，确實不(bù)多。
那我們(men)算一下‘繼承’需要的費用。一般孩子(zǐ)都知去是父母的法定繼承人，需要繳納公證費、評估費和一些小(xiǎo)數物額費用，大(dà)緻需要7萬元左右，這一下子(zǐ)比‘贈與’剩下一半還多！
那最後通(tōng)過‘買賣房屋’把房子(zǐ)過戶給孩子(zǐ)話不需要花(huā)費多少呢？買賣房屋主要花(huā)費就是契稅，契稅加上一工雨些小(xiǎo)額花(huā)費需要3萬多元！竟然會(huì舊西)這麼少？
大(dà)多數人都不(bù)是土豪，所以能省一點是一點！
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